虹口区上海住房抵押贷款哪家银行额度高？贷款审批哪个银行最快？

买房是人生大事，对于大多数人来说，都需要贷款才能上车。那么，在上海这个寸土寸金的城市，哪家银行的住房抵押贷款额度高、贷款审批又快呢？

哪家银行住房抵押贷款额度最高？

四大国有银行拔得头筹

中国工商银行、中国建设银行、中国银行、交通银行，是我国四大国有商业银行，拥有雄厚的资金实力。这四家银行的住房抵押贷款额度一般都比较高。

招商银行紧随其后

招商银行虽然不是国有银行，但它是我国上市银行中的佼佼者。近几年来，招商银行的住房抵押贷款业务发展迅速，额度也逐渐提高。

上海本土银行也有优势

上海浦东发展银行和上海银行是上海本地的两大商业银行。由于这两家银行对上海的房地产市场比较熟悉，所以它们的住房抵押贷款额度也比较有优势。

哪家银行住房抵押贷款审批最快？

四大国有银行流程规范

四大国有银行虽然额度高，但是审批流程相对规范，需要的时间可能稍长一些。

股份制银行审批灵活

招商银行、中信银行等股份制银行审批流程更加灵活，速度更快一些。

上海本土银行熟悉本地

浦东发展银行和上海银行熟悉上海本地市场，审批流程也比较快。

哪家银行住房抵押贷款利率最低？

国有银行利率相对优惠

国有银行的住房抵押贷款利率一般都比较低，通常可以申请到3.85%左右。

股份制银行利率有所差异

股份制银行的利率相对灵活，不同银行之间利率差异较大。一般来说，大型股份制银行的利率比较低，而中小股份制银行的利率可能相对高一些。

上海本土银行利率略高

上海浦东发展银行和上海银行的住房抵押贷款利率一般会比四大国有银行稍高一些。

哪家银行住房抵押贷款还款方式最灵活？

等额本金还款

等额本金还款方式是每月还款额逐渐减少的一种还款方式。这种方式利息支付较少，总还款利息比等额本息还款方式少。

等额本息还款

等额本息还款方式是每月还款额固定的还款方式。这种方式还款压力比较平缓，前期利息支付较多，总还款利息比等额本金还款方式多。

两种方式各有利弊

选择哪种还款方式需要根据自己的实际情况而定。

哪家银行住房抵押贷款服务最好？

国有银行服务网点多

四大国有银行在全国各地都有网点，服务网点多，办理方便。

股份制银行注重客户体验

股份制银行注重客户体验，往往提供更优质的服务。例如，招商银行的闪电贷服务，即可快速审批、快速放款。

上海本土银行提供本地化服务

上海浦东发展银行和上海银行提供本地化服务，更了解上海本地的购房需求。

离开大银行去小银行，能省钱？

很多人都认为，去小银行办贷款能省钱，其实并不一定。小银行的贷款利率不一定比大银行低，而且小银行的审批流程可能更慢，手续更繁琐。

以下表格总结了上海部分银行的住房抵押贷款信息，可供参考：

互动话题

那么，小伙伴们，你们在上海买房办理住房抵押贷款的时候，都是选择的哪家银行呢？为什么？或者，你们在办理过程中遇到了哪些一起分享一下吧！